1978〜1988年築, 専有面積53.47㎡〜73.47㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+5.2%
宝塚市
20.6万円/㎡
前年比-17.3%
サニーハイツ逆瀬川
兵庫県宝塚市末広町
/ 逆瀬川駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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6階 / 63.47㎡の場合
相場
1,957万円
30.8万円/㎡
906
1,606
2,307
3,007
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,307万円
25.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
サニーハイツ逆瀬川
1,980万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 63.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 20.2万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,380万円 | 21.7万円 | 6階 | 63.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 1,530万円 | 27.3万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/24 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,750万円 | 36.3万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、宝塚市では17.3%下落しています。